ऑब्जेक्टिव टाइप प्रश्न

निम्नलिखित में प्रत्येक प्रश्न के उत्तर के लिये चार विकल्प दिये गये है; जिनमें केवल एक सही है। सही विकल्प चुनिये।

1." मकान सम्पत्ति से आय' शीर्षक के अन्तर्गत कर योग्य कोई भवन एवं उससे लगी जमीन स्थित होनी चाहिए- 
(a) भारत में
(b) भारत के बाहर
(c) विश्व में कहीं भी
(d) इनमें से कोई नहीं

2. आयकर के उद्देश्य के लिए मकान का आशय है-
(a) रहने का मकान
(b) कार्यालय के प्रयोग हेतु भवन
(c) गोदाम या भण्डारण
(d) उपरोक्त सभी

3. वार्षिक मूल्य की परिभाषा निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत दी गई है?
(a) धारा 23 (1)
(b) धारा 23 (5)
(c) धारा 18 (2)
(d) धारा 17

4. "मकान सम्पत्ति से आय" शीर्षक के अन्तर्गत आय गणना का आधार होता है-
(a) प्राप्त किराया
(b) वार्षिक मूल्य
(c) मानक किराया
(d) नगरपालिका मूल्य

5. मकान सम्पत्ति से आय शीर्षक के अन्तर्गत उसी मकान की आय कर योग्य होती है-
(a) जिस मकान पर करदाता का स्वामित्व हो
(b) जिस मकान को करदाता अपने व्यवसाय में प्रयोग करता हो
(c) जिस मकान में करदाता स्वयं रहता हो
(d) जो मकान करदाता ने किराये पर रहने के लिए उठा दिया हो

6. नगरपालिका करों को घटाया जाता है-
(a) यदि इनका भुगतान मकानं मालिक पर देय हो गया हो
(b) यदि इनका भुगतान वास्तव में मकान मालिक द्वारा किया गया है।
(c)यदि इनका भुगतान वास्तव में किरायेदार द्वारा किया गया हैं
(d) इनमें से कोई नहीं

7. माना गया स्वामी निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत परिभाषित किया गया है?
(a) धारा 25
(b) धारा 26
(c) धारा 27
(d) धारा 28

8. निम्न में से कौन-सी आय कर से मुक्त हैं?
(a) कृषि के उपयोग में आने वाले मकान अथवा कृषि भवन से आय
(b) स्थानीय सत्ता एवं धार्मिक ट्रस्टों के स्वामित्व वाले मकानों से आय जिनका प्रयोग
चिकित्सा, शिक्षा, विज्ञान और खेल-कूद में किया गया हो
(c) श्रम साध्यों, राजनैतिक दलों, धार्मिक ट्रस्टों के स्वामित्व वाली मकान सम्पत्तियों की आय
(d) उपरोक्त सभी

9. कृषि भूमि पर स्थित मकान के आय या कृषि भवन से आय निम्न में से किस आयकर की धारा के अन्तर्गत कर मुक्त है?
(a) 10(18)
(b) 10 (19)
(c) 2 (IA) (c)
(d) 10(20)

10. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत करदाता के द्वारा अपने व्यापार या पेशे में प्रयोग किये जा रहे मकान से आय करमुक्त है ?
(a) धारा 20
(b) धारा 10
(c) धारा 22
(d) धारा 25

11. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत भूतपूर्व शासक का एक महल का वार्षिक मूल्य आयकर से मुक्त है?
(a) धारा 10 (1)
(b) धारा 10(10)
(c) धारा 10 (19A)
(d) धारा 10 (20)

12. अनुमोदित वैज्ञानिक शोध संस्था के स्वामित्व वाले मकान सम्पत्ति से आय निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत करमुक्त है?
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (21)
(c) धारा 10 (22)
(d) धारा 10 (23)

13. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत स्थानीय सत्ता के स्वामित्व वाले मकान से आय कर मुक्त हैं?
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (21)
(c) धारा 10 (22)
(d) धारा 10 (23)


14. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत राजनीतिक पार्टी के स्वामित्व वाले मकान सम्पत्ति से आय कर मुक्त है-
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (21)
(c) धारा 13A
(d) धारा 12

15. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत धार्मिक ट्रस्ट के स्वामित्व वाले मकान सम्पत्ति से आय कर मुक्त है
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (21)
(c) धारा 11
(d) धारा 12

16. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत श्रम संघ या व्यापारिक संघ के स्वामित्व वाले मकान सम्पत्ति से आय कर मुक्त है?
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (21)
(c) धारा 10 (24)
(d) धारा 10 (25)

17. गैर लाभकारी संस्था जैसे अस्पताल, चिकित्सा संस्थान, विश्वविद्यालय एवं शिक्षा संस्था के स्वामित्व वाले मकान सम्पति से आय कर से मुक्त है।
(a) धारा 10 (20)
(b) धारा 10 (22)
(c) धारा 10 (23c)
(d) धारा 10 (24)

18. निम्न में से किस धारा के अन्तर्गत स्वयं रहने के एक मकान से आय कर से मुक्त है?
(a) धारा 10 (23)
(b) धारा 23 (2)
(c) धारा 23 (1)
(d) धारा 23(3)

19. नगरपालिका या स्थानीय कर में शामिल है-
(a) मकान कर
(b) जल कर
(c) सीवेज कर
(d) उपरोक्त सभी

20. यदि नगर पालिका कर देय हो गया है लेकिन वास्तव में भुगतान नहीं किया गया है तो ऐसा कर को निम्नलिखित में से नहीं घटाया जायेगा-
(a) वास्तविक किराया
(b) मानक किराया
(c) उचित किराया
(d) सकल वार्षिक मूल्य

21. यदि नगर पालिका कर का करदाता के द्वारा गत वर्ष के दौरान भुगतान कर दिया जाता है तो ऐसे करों को निम्नलिखित में से किससे घटाया जायेगा-
(a) नगरपालिका मूल्य
(b) वार्षिक मूल्य
(c) सकल वार्षिक मूल्य
(d) इनमें से कोई नहीं

22. मकान के शुद्ध वार्षिक मूल्य में से कटौतियाँ आयकर अधिनियम की निम्नलिखित के अन्तर्गत घटाई जायेगी-
(a) धारा 24 (1)
(b) धारा 24
(c) धारा 23 (1)
(d) धारा 23 (2)

23. यदि कोई मकान सम्पत्ति सह- स्वामित्व में है और इसे किराये पर उठाया जाता है तो ऐसे मकान से आय की गणना की जायेगी-
(a) प्रत्येक सहस्वामित्व के लिये अलग-अलग
(b) कर निर्धारण अधिकारी के विवेक पर
(c) सर्वप्रथम सह स्वामित्व को नजर अन्दाज करते हुए मकान से आय की गणना की जायेगी और उसके बाद सह-स्वामियों में वितरित कर दी जायेगी
(d) इनमें से कोई नहीं

24. सकल वार्षिक मूल्य की गणना का आधार क्या है?
(a) वास्तविक किराया
(b) महापालिका मूल्य
(c) उचित किराया
(d) उपरोक्त सभी

25. किराये पर उठे मकान सम्पत्ति का संयुक्त किराया निम्न में से किस रूप में कर योग्य होता है?
(a) व्यापार या पेशे से लाभ के रूप में
(b) अन्य साधनों से आय के रूप में
(c) या तो (a) या (b) जो कुछ शर्तों पर निर्भर करता है।
(d) इनमें से कोई नहीं

26. वैधानिक कटौती निम्न में से किसके बराबर दी जाती है?
(a) सकल वार्षिक मूल्य का 30%
(b) शुद्ध वार्षिक मूल्य का 30%
(c) सकल वार्षिक मूल्य का 20%
(d) शुद्ध वार्षिक मूल्य का 20%

27. एक करदाता एक मकान सम्पत्ति को क्रय करने के लिए ऋण उधार लेता है और उस पर ब्याज भारत के बाहर देय है ऐसा ब्याज-
(a) कटौती के रूप में स्वीकृत होगा
(b) कटौती के रूप में स्वीकृत नहीं होगा
(c) यदि उद्गम के स्थान पर कर की कटौती कर ली गई है तो कटौती के रूप में स्वीकृत होगा
(d) इनमें से कोई नहीं

28. मि0 एक्स के पास दो मकान सम्पत्तियाँ हैं। दोनों स्वयं रहने के लिये प्रयोग की जा रही हैं। वार्षिक मूल्य होगा-
(a) दोनों मकानों का शून्य
(b) किसी एक मकान का शून्य
(c) एक मकान का मूल्य कुछ मूल्य होगा और दूसरे मकान का मूल्य शून्य होगा
(d) दोनों मकानों का मूल्य कुछ मूल्य

29. चालू गत वर्ष के न वसूल हुआ किराया निम्न में से किससे घटाया जायेगा-
(a) वास्तविक प्राप्त किराया
(b) उचित किराया
(c) महापालिका किराया
(d) इनमें से कोई नहीं

30. गत वर्ष के न वसूल हुए किराये को आयकर विवरणी की किस अनुसूची में दिखाया जाता है?
(a) अनुसूची PH
(b) अनुसूची HP
(c) अनुसूची HHP
(d) अनुसूची HPP

31. मकान सम्पत्ति के शुद्ध वार्षिक मूल्य में से कटौतियाँ आयकर अधिनियम को निम्नलिखित धारा के अन्तर्गत घटाई जायेगी-
(a) धारा 24 (1)
(b) धारा 24
(c) धारा 23 (1)
(d) धारा 23 (2)

32. किराये पर उठे हुए मकान के निर्माण हेतु लिये गये ऋण पर ब्याज की अधिकतम कटौती की सीमा है-
(a) 30,000
(b) 150,000
(c) 100,000
(d) कोई सीमा नहीं

33. धारा 23(2) (b) वर्णित पूर्णतया खाली रही मकान सम्पत्ति का वार्षिक मूल्य होगा-
(a) नगरपालिका मूल्य
(b) उचित किराया
(c) मानक किराया
(d) शून्य

34. रिहायशी उद्देश्य के लिये केवल एक स्वयं रहने के मकान का वार्षिक मूल्य निम्न में से किस मामले में शून्य नहीं होगा-
(a) व्यक्ति
(b) हिन्दू अविभाजित परिवार
(c) कम्पनी
(d) इनमें से कोई नहीं

35. मि0 एक्स के पास एक मकान है जिसका उपयोग वह अपने कम्प्यूटर हार्डवेयर के लिये कार्यालय के रूप में प्रयोग करता है ऐसे मकान का वार्षिक मूल्य निम्न में से किस शीर्षक में कर योग्य होगा-
(a) मकान सम्पत्ति से आय
(b) व्यापार से आय
(c) अन्य साधनों से आय
(d) किसी भी शीर्षक में नहीं

36. मकान सम्पत्ति से आय की गणना करते समय ब्याज को छोड़कर अन्य व्ययों के लिए निम्न में से कौन कटौती के लिये स्वीकृत होगा?
(a) वार्षिक मूल्य का 1/5
(b) वार्षिक मूल्य का 1/4
(c) शुद्ध वार्षिक मूल्य का 30%
(d) प्राप्ति किराया का 1/4

37. मकान के निर्माण के दौरान का ऋण पर ब्याज कटौती के रूप में स्वीकृत होगा?
(a) दो वर्ष के लिये दो किश्तों में
(b) तीन वर्ष के लिये तीन किश्तों में
(c) चार वर्ष के लिये चार किश्तों में
(d) पाँच वर्ष के लिये पाँच किश्तों में

38. निम्न में से कौन-सी मकान सम्पत्ति पर कर नहीं लगता है?
(a) फार्म हाउस
(b) राजा का महल
(c) व्यापारिक भवन
(d) उपरोक्त सभी

39. किराये पर उठे मकान सम्पत्ति के लिये लिए गये ऋण पर ब्याज की कटौती की निम्न में से सीमा क्या होगी?
(a) 30,000
(b) 1,00,000
(c) 150,000
(d) इनमें से कोई नहीं

40. 30/3/1999 को लिये गये ऋण पर ब्याज की कटौती स्वयं रहने के मकान के सम्बन्ध में होती है-
(a) 36,000
(b) 1,00,000
(c) 150,000
(d) 200,000

41. 31/3/1999 को लिये गये ऋण पर ब्याज की कटौती स्वयं रहने के मकान के सम्बन्ध में होती है-
(a) 30,000
(b) 100,000
(c) 150,000
(d) 200,000

42. 1/4/1999 को लिये गये ऋण पर ब्याज की कटौती स्वयं रहने के मकान के सम्बन्ध में होती है-
(a) 30,000
(b) 100,000
(c) 150,000
(d) 200,000

43. स्वयं के व्यापार के उपयोग के आने वाले मकान की आय होती है-
(a) शुद्ध लाभ
(b) उचित किराया
(c) नगरपालिका मूल्य
(d) शून्य

44. स्वयं के रहने के मकान का वार्षिक मूल्य होता है-
(a) नगर पालिका मूल्य
(b) उचित किराया
(c) शून्य
(d) इनमें से कोई नहीं

45. न वसूल हुए किराये की कटौती स्वीकृत होने के बाद किराया वसूल हुआ 100,000 ₹ इस राशि में से कटौती मिलेगी-
(a) शून्य
(b) 20,000
(c) 30,000
(d) 40,000

46. यदि किराये पर उठे मकान का वार्षिक मूल्य नकारात्मक है तो धारा 24 के अन्तर्गत निम्न में से कितनी राशि कटौती के रूप में स्वीकृत होगी-
(a) केवल मानक किराया
(b) केवल ऋण पर ब्याज
(c) मानक किराया + ऋण पर ब्याज
(d) इनमें से कोई नहीं

47. मि. एक्स ने स्वयं रहने के लिए एक मकान क्रय किया जिस पर उसने 2003 में 10,00,000 ऋण लिया थी गत वर्ष 2014-15 में देय ब्याज 150,000 रू है तो धारा 24 के अन्तर्गत कटौती योग्य राशि होगी-
(a) 30,000
(b) 100,000
(c) 150,000
(d) 200,000

48. धारा 24 के अन्तर्गत वार्षिकी की कटौती..........होती है।
(a) स्वीकृत
(b) अस्वीकृत
(c) उपरोक्त (a) और (b) दोनों
(d) इनमें से कोई नहीं

49. मकान सम्पत्ति के आय शीर्षक के अन्तर्गत हानि को आगामी कितने वर्षों तक पूर्ति की जा सकती है?
(a) आगामी 4 वर्षों तक
(b) आगामी 8 वर्षों तक
(c) असीमित वर्षों तक
(d) आगामी 10 वर्षों तक

50. एक मकान का वार्षिक मूल्य 220,000 है। B और A दो इस मकान के सहस्वामी हैं। निम्न में कौन सी राशि मकान सम्पत्ति से आय के अन्तर्गत प्रत्येक सहस्वामी के लिए कर योग्य होगी?
(a) 77000
(b) 1,10,000 
(c) 2,20,000
(d) 2,86,000

51. गत वर्ष 2021-22 में बकाया किराया के रूप में यदि कोई कर दाता कुछ राशि प्राप्ति करता है । यह राशि निम्न में से किस शीर्षक के अन्तर्गत कर योग्य होगी?
(a) अन्य साधनों से आय
(b) मकान सम्पत्ति से आय
(c) व्यवसाय से आय
(d) इनमें से कोई नहीं

52. धारा 25B के अनुसार कटौती स्वीकृत होती है-
(a) 20%
(b) 25%
(c) 30%
(d) 35%

53. गत वर्ष 2021-22 के दौरान मि. एक्स बनाये किराये के रूप में 100,000 प्राप्त करता है। धारा 25 के अन्तर्गत कर योग्य राशि होगी-
(a) 70,000
(b) 100,000
(c) 130,000
(d) 40,000

54. जब करदाता या स्वामी के द्वारा नगर पालिका कर का भुगतान सकल वार्षिक मूल्य से अधिक किया जाता है तो सकल वार्षिक मूल्य में से कर दाता या स्वामी द्वारा चुकाया गया कर घटाने के बाद जो शेष राशि बचती है वह कहलाती है-
(a) शुद्ध वार्षिक मूल्य
(b) नकारात्मक वार्षिक मूल्य
(c) वार्षिक मूल्य
(d) कर योग्य राशि

55. यदि मकान का निर्माण पूरा होने से पहले सम्पूर्ण ऋण का भुगतान कर दिया जाता है तो निर्माण अवधि निम्न में से किसे माना जायेगा?
(a) ऋण लेने की तारीख से लेकर ऋण भुगतान की तारीख तक की अवधि
(b) ऋण लेने की तारीख से लेकर मकान का निर्माण पूर्ण होने वाली तारीख तक की अवधि
(c) ऋण लेने की तारीख से लेकर जिस गत वर्ष में ऋण का भुगतान हुआ है उस वर्ष की 31 मार्च की अवधि
(d) ऋण लेने की तारीख से लेकर जिस गत वर्ष में मकान बन कर तैयार हुआ है उस वर्ष की 31 मार्च तक की अवधि

56. यदि सम्पूर्ण ऋण का भुगतान करने से पूर्व मकान का निर्माण पूरा हो जाता है तो निर्माण अवधि निम्न में से किसको माना जायेगा-
(a) ऋण लेने की तारीख से लेकर ऋण भुगतान की तारीख तक की अवधि
(b) ऋण लेने की तारीख से लेकर जिस तारीख को मकान निर्माण पूरा हुआ है उसे तुरन्त पूर्व आने वाली 31 मार्च की अवधि
(c) ऋण लेने की तारीख से लेकर जिस गत वर्ष में मकान का निर्माण पूरा हुआ है उस गत वर्ष की 31 मार्च की अवधि
(d) इनमें से कोई नहीं

57. यदि 10 जून, 2017 को ऋण लिया जाता है मकान का निर्माण 20 जनवरी, 2022 को पूरा होता है और सम्पूर्ण ऋण का भुगतान 31 अक्टूबर 2021 को कर दिया जाता है, मकान की निर्माण अवधि मानी जायेगी-
(a) 10/6/2017 से 31/10/2021 तक की अवधि
(b) 10/6/2017 से 20/1/2022 तक की अवधि
(c) 10/6/2017 से 31/3/2022 तक की अवधि
(d) 10/6/2017 से 31/3/2022 तक की अवधि

58. यदि 10 जून, 2017 को ऋण लिया जाता है मकान का निर्माण 20 जनवरी, 2022 को पूरा होता है। सम्पूर्ण ऋण का भुगतान 30 जून, 2022 को किया जाता है तो मकान की निर्माण अवधि मानी जायेगी- 
(a) 10/6/2017 से 31/3/2021
(b) 10/6/2017 से 31/3/2021
(c) 10/6/2017 से 30/6/2021
(d) 10/6/2017 से 20/1/2022

59. यदि 10 जून, 2017 को ऋण लिया जाता है मकान का निर्माण 31 मार्च, 2022 को पूरा हो जाता है और सम्पूर्ण ऋण की अदायगी 1 अप्रैल, 2022 को कर दी जाती है, तो मकान की निर्माण अवधि मानी जायेगी-
(a) 10/6/2017 से 31/3/2021 तक की अवधि
(b) 10/6/2017 से 31/3/2022 तक की अवधि
(c) 10/6/2017 से 1/4/2022 तक की अवधि
(d) 10/6/2017 से 31/3/2023 तक की अवधि
 
60. यदि 10/6/2017 को ऋण लिया जाता है और 31 मार्च, 2022 को 11.00PM पर मकान का निर्माण पूरा हो जाता है, जबकि सम्पूर्ण ऋण की भुगतान 31 मार्च, 2022 को 11.00 AM पर कर दिया जाता है। ऐसी दशा में मकान की निर्माण अवधि मानी जायेगी-
(a) 10/6/2017 से 31/3/2021 तक की अवधि
(b) 10/6/2017 से 31/3/2022 तक की अवधि
(c) 10/6/2017 से 31/3/2023 तक की अवधि
(d) 10/6/2017 से 31/3/2020 तक की अवधि

61. यदि 10/6/2017 को ऋण लिया जाता है और 31 मार्च, 2022 को 11.00 AM पर मकान का निर्माण पूरा हो जाता है, जबकि सम्पूर्ण ऋण की भुगतान 31 मार्च, 2022 को 4.00 PM पर कर दिया जाता है। तो ऐसी दशा में मकान की निर्माण अवधि मानी जायेगी-
(a) 10/6/2017 से 31/3/2022 तक की अवधि
(b) 10/6/2017 से 31/3/2021 तक की अवधि
(c) 10/6/2017 से 31/3/2023 तक की अवधि
(d) 10/6/2017 से 31/3/2020 तक की अवधि

62. किराया नियन्त्रण अधिनियम के अन्तर्गत आने वाली एक मकान सम्पत्ति का सफल स्वामी है। नगर पालिका मूल्य 30,000 है, वास्तविक किराया 25000 उचित किराया 3600 और मानक किराया 28000 है। ऐसे मकान का सकल वार्षिक मूल्य क्या होगा?
(a) 30,000
(b) 25,000
(c) 36,000
(d) 28,000

63. मकान सम्पत्ति के सम्भावित उचित किराया का आशय है-
(a) नगर पालिका या उचित किराया या वास्तविक किया में जो सबसे अधिक हो
(b) नगर पालिका मूल्य या उचित किराया में जो अधिक हो लेकिन मानक से अधिक न हो
(c) नगर पालिका या मानक किराया में जो अधिक हो
(d) वास्तविक किराया या उचित किराया में जो अधिक हो


64. गत वर्ष के न वसूल हुए किराये की छूट का दावा करने के लिये निम्नलिखित में से कौन- सी शर्त सन्तुष्ट करनी चाहिए?
(a) किरायेदारी वास्तविक होनी चाहिए
(b) दोषी किरायेदार ने मकान खाली कर दिया हो
(c) करदाता ने अप्राप्त किराए की वसूली के लिए कानूनी कार्यवाही करने के निमित्त सभी उचित उपाय अजमा लिए हो
(d) उपरोक्त सभी

65. यदि गत वर्ष 2020-21 के नगरपालिका कर का भुगतान करदाता के द्वारा 1/4/2022 को किया जाता है। इस राशि की कटौती निम्न में से किस गत वर्ष में मिलेगी?
(a) 2020-21
(b) 2021-22
(c) 2022-23
(d) 2023-24

66. यदि गत वर्ष 2021-22 के नगरपालिका कर का भुगतान करदाता के द्वारा 31/3/2020 को कर दिया जाता है। इस राशि की कटौती निम्न में से किस गत वर्ष में मिलेगी?
(a) 2020-21
(b) 2021-22
(c) 2022-23
(d) 2023-24

67. यदि पिछले तीन गत वर्षों 2019-20, 2020-21, 2021-22, का सम्पूर्ण नगर पालिका कर का भुगतान 31/3/2022 को कर दिया जाता है। गत वर्ष 2021-22 में कटौती निम्न में से कौन सी राशि की मिलेगी?
(a) गत वर्ष 2019-20 के नगर पालिका के कर की
(b) गत वर्ष 2020-21 के नगरपालिका के कर की
(c) गत वर्ष 2021-22 के नगरपालिका के कर की
(d) गत वर्ष 2019-20, 2020-21 एवं 2021-22 के नगरपालिका के कर की

68. सुरेश दो मकान सम्पत्तियों का स्वामी है पहले मकान का आधा भाग अपने व्यवसाय को चलाने के लिए और दूसरा आधा भाग 4000 प्रतिमाह पर किराये पर उठा दिया है। दूसरा सम्पूर्ण मकान स्वयं रहने में प्रयोग किया गया है। दोनों मकानों का नगर पालिका मूल्य 7200 प्रति वर्ष और नगरपालिका कर 10% है। गत वर्ष 2021-22 के लिए मकान सम्पत्ति से कर योग्य आय होगी-
(a) 33,600
(b) 31,080
(c) 28,560
(d) 62,160

69. एक मकान का नगर पालिका मूल्य 100,000 है जब कि उसी मकान का उचित किराया 1,20,000 और मानक किराया 1, 10,000 है, वास्तविक प्राप्ति किराया 1,40,000 नगर पालिका कर का भुगतान 10% है। इस मामले में शुद्ध वार्षिक मूल्य क्या होगा?
(a) 90,000
(b) 1,00,000
(c) 110,000
(d) 1,30,000

70. एक मकान सम्पत्ति जिसका उचित किराया 1,00,000 ₹ है। इसे न तो किराये पर उठाया गया है और न ही स्वयं रहने के लिए प्रयोग किया गया है। ऐसे मकान का वार्षिक मूल्य होगा-
(a) 100,000
(b) 60,000
(c) 30,000
(d) 84,000

71. मि. एक्स एक मकान के स्वामी हैं जिसका विवरण निम्न प्रकार है-
(a) नगर पालिका मूल्य 30,000
(b) वास्तविक किराया 32,000
(c) उचित किराया 36000
(d) मानक किराया 40,000
सकल वार्षिक मूल्य क्या होगा?
(a) 36,000
(b) 35,000
(c) 30,000
(d) 40,000

72. जनवरी, 2021 में ऋण लेकर उसके बाद अपने रहने के उद्देश्य से सुनील ने एक मकान, खरीदा, गत वर्ष 2021-22 के दौरान उसने ऋण पर ब्याज के रूप में 1,67,000 ₹ चुकाये मकान सम्पत्ति से आय की गणना करते समय उसे ब्याज की कटौती कितनी मिलेगी?
(a) 30,000
(b) 1,00,000
(c) 167,000
(d) 150,000

73. सम्भावित किराया निम्न में से किसे माना जाता है?
(a) नगर पालिका एवं मानक किराये में से जो अधिक हो
(b) उचित किराया और वास्तविक प्राप्ति किराया में जो अधिक
(c) मानक किराया और उचित किराया में जो अधिक हो
(d) नगर पालिका किराया एवं उचित किराया में जो अधिक हो

74. नगरपालिका मूल्य 14000 उचित किराया 14,500₹ मानक किराया 14,000  वास्तविक किराया, पूरे साल का 16800 गत का अप्राप्त किराया, 7000 ऐसे मकान का वार्षिक मूल्य होगा?
(a) 9800
(b) 14000 
(c) 7200
(d) 7500

75. किराये पर उठे मकान सम्पत्ति कां शुद्ध वार्षिक मूल्य 1,00,000 और करदाता के द्वारा मरम्मर एवं बीमा पर वास्तव में किया गया व्यय 20,000 है। धारा 24(9) के अन्तर्गत स्वीकृत कटौती होगी- 
(a) 20,000
(b) 30,000
(c) 70,000
(d) 80,000

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