अध्याय - 2
आवास योजना
(House Planning)

घर हमारे लिए मूलभूत आवश्यकता है। यह हमारी कई आवश्यकताओं की पूर्ति करता है। अतः घर के निर्माण के समय भूखण्ड एवं अन्य बातों का चयन करते समय हमें सदैव इन सारी बातों को ध्यान में रखना चाहिए।

घर निर्माण की पहली आवश्यकता भूखण्ड की होती हैं। अतः भूखण्ड का चुनाव विशेष महत्त्वपूर्ण होता है, क्योंकि यदि भूखण्ड का चुनाव ही गलत होगा तो हमारी आवश्यकता के अनुरूप स्वास्थ्यप्रद घर कभी नहीं बन पायेगा। घर की डिजाइन हम चाहें जैसी बनवा लें। भूखण्ड का चयन करते समय परिवार की वर्तमान और भावी आवश्यकताओं, शैक्षिक जरूरतों, स्वास्थ्य सम्बन्धी तथ्यों, सार्वजनिक सुविधाओं, यातायात की सुविधाओं, पारिवारिक आवश्यकता, मितव्ययिता का सदैव ध्यान रखना चाहिए। साथ ही साथ भूखण्ड विवादित भी नहीं होना चाहिए अन्यथा अनावश्यक रूप से हम कानूनी पचड़े में पड़ जायेंगे। परिवार की आर्थिक स्थिति भी भूखण्डों के चुनाव को प्रभावित करती है। भूखण्ड का चुनाव सदा अपनी आर्थिक स्थिति तथा आवश्यकता के अनुसार करना ही श्रेयस्कर होता है। अनावश्यक आर्थिक दबाव बाद में परेशानी का कारण बन सकता है। भूखण्ड के चुनाव के समय परिवार की जीवन चक्र की अवस्था तथा भविष्य की योजनाओं को भी ध्यान में रखना चाहिए। यदि घर का प्रयोग ऑफिस, चेम्बर या क्लीनिक के रुप में करने का इरादा हो तो उस हिसाब से भूखण्ड की लम्बाई-चौड़ाई होनी आवश्यक है। इसके साथ ही आस-पास के वातावरण, भूमि, दृश्य पर भी ध्यान दिया जाना चाहिए। इसके अलावा स्वास्थ्य सम्बन्धी पहलुओं, सार्वजनिक सुविधाओं आदि पर भी ध्यान देना आवश्यक है। भवन निर्माण की दृष्टि से भारतीय समाज को चार वर्गों में विभाजित किया गया है। अतः प्रत्येक परिवार को अपनी आय वर्ग के हिसाब से ही भवन की योजना बनानी चाहिए।

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